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初めての家じまい案件獲得で見えたリユース相談本舗の真価

更新日：2026.3.2読む時間：約9分

初めての家じまい案件獲得で見えたリユース相談本舗の真価

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01六甲道エリアで掴んだ大きなチャンス

六甲道エリアで不用品整理の案件を獲得することができました。
これは、リユース相談本舗として初めての本格的な案件でした。
販促活動を展開してきた中で、ついに具体的な成果として現れた瞬間です。正直、嬉しさと同時に緊張感も大きかったのを覚えています。

お客様は「実家じまい」をするとのことでした。
ご両親が長年住んでいた家を整理し、不動産の売却前に家財道具を全て処分したいというのがニーズでした。
このお客様は、不動産会社さんからの紹介でした。不動産会社としても、売却前の家財整理は重要な工程であり、信頼できる業者を紹介したいという思いがあったのでしょう。

これは現代の日本社会が抱える典型的な課題の一つです。
高齢化社会の進展とともに、このような「実家じまい」のニーズは年々増加しています。
不動産会社からの紹介というルートも、我々にとって新たなチャネルの発見でした。

お客様の方でも相見積もりを取られていました。
当然のことです。

大切な実家の整理ですから、慎重に業者を選びたいと思われるのは自然なことです。結果として、リユース相談本舗六甲道店の方が金額は高かったのです。
それでも我々が受注できました。これには明確な理由がありました。

価格競争を超えた価値提供

通常の不用品回収業界では、価格が最重要な決定要因となることが多いです。
しかし、今回の案件では価格以外の要素が重要視されました。これこそが「リユース×相談」というコンセプトの真価が発揮された瞬間だったと思います。

お客様は価格だけでなく、信頼性、誠実性、そして何より「安心感」を求めていらっしゃいました。
実家じまいという人生の重要な局面において、単純に安い業者に任せるだけでは不安だったのです。

田内オーナーの人柄が決め手

田内オーナーの正直で誠実な対応があったからだと思います。
彼の20年間の営業経験と、持ち前の人懐っこい性格が、お客様の心を掴んだのです。技術的な説明だけでなく、お客様の気持ちに寄り添った対応ができることが、田内オーナーの最大の強みでした。

見積もりの際も、他社のように短時間で済ませるのではなく、じっくりとお客様のお話を聞き、一つ一つの家財道具について丁寧に説明していました。「この家具はまだ使えそうですね」「こちらは買取も可能かもしれません」といった具合に、お客様の立場に立ったアドバイスを心がけていました。

02他社との差別化が生んだ受注成功

お客様から後日聞いた話によると、相見積もりを取った他社との違いは歴然としていました。
まず、相見積もりの会社の方が安かったものの、短時間の見積もりで不安になったとのことです。
わずか10分程度で見積もりを完了し、詳細な説明もなく帰っていったそうです。

さらに問題だったのは、見積もりの中に記載にないものがあったことです。庭のレンガ、植木鉢、家の中の金庫など、明らかに処分が必要と思われるものが見積もりに含まれていませんでした。
これは不用品回収業界でよくある問題です。安い見積もりで受注を取り、後から追加料金を請求するという手法です。

お客様が再度問い合わせてみると、それらは料金に入っていなかったとのことでした。
結果的に、最初の見積もり額に大幅な追加料金が発生することが判明したのです。
これでは、最初から正直に見積もりを出していた我々の方が、実質的には安くなる計算でした。

買取による差別化の重要性

さらに重要な差別化要因がありました。
他の回収業者さんは、買取できるものはなく、回収料金のみの見積もりでした。
しかし、リユース相談本舗では、再利用できるものには買取価格をつけました。例えば、2年前の2ドア冷蔵庫など、まだ十分に使用可能な家電については、買取価格を提示させていただきました。

これは単なる価格面でのメリットだけではありません。お客様にとって、愛用していた家電や家具が「ゴミ」として処分されるのではなく、「価値あるもの」として次の使い手に渡るということに、大きな意味があったのです。
これこそが「リユース×相談」の核心部分でした。

「まだ使えるものをゴミにするのは忍びない」とお客様もおっしゃっていました。環境への配慮、そしてモノを大切にするという価値観に共感していただけたのです。

業界の悪しき慣習との決別

もう一社については、さらにひどい状況でした。見積もり後に連絡がつかなくなったのです。
これも残念ながら、この業界では珍しいことではありません。
見積もりだけ取って、実際の作業はしないという悪質な業者も存在するのです。

こうした業界の悪しき慣習を目の当たりにして、改めてリユース相談本舗のコンセプトの重要性を実感しました。
正直で誠実な対応こそが、お客様から選ばれる理由になるのです。
短期的には価格競争で不利になることもありますが、長期的にはこうした姿勢が信頼につながり、事業の成長に結びつくはずです。

不動産会社との連携の可能性

今回、不動産会社さんからの紹介で案件を獲得できたことは、大きな発見でした。
実家じまいのニーズは、必然的に不動産売却と密接に関わっています。
不動産会社にとっても、信頼できる家財整理業者との連携は重要なサービスの一部なのです。

この連携により、お客様にとってもワンストップでサービスを受けられるメリットがあります。
家財整理から不動産売却まで、一連の流れをスムーズに進めることができるのです。

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03当日までの準備と実際の作業現場

受注を受けてから当日までの段取りは、正直言っててんやわんやでした。
初めての大規模案件ということもあり、提携先との調整や作業計画の策定など、様々な準備が必要でした。
田内オーナーは連日遅くまで準備に追われていました。
「初回の案件で失敗は許されない」という強い責任感からです。

作業計画も詳細に立てました。
どの部屋から始めるか、どの順番で家財道具を運び出すか、近隣住民への配慮はどうするか。
一つ一つの工程を丁寧に検討し、お客様にもご説明しました。これも他社との差別化要因の一つでした。

実際の不用品整理作業の様子、お客様とのやり取り、そして作業完了後のお客様の感謝の言葉などを収録した動画をここに挿入することで、リユース相談本舗のサービスの質の高さと、お客様満足度の高さを視覚的に伝えることができます。

回収/整理日の実際の現場

回収/整理日、もちろん私も参加しました。
本部として現場の状況を把握することも重要ですし
それ以上にお客様にインタビューしたかったからです。
リユース相談本舗のサービスがお客様にどう受け止められているのか、直接お聞きしたかったのです。

朝早くから作業を開始しました。
お客様は終始、我々の作業を見守っていらっしゃいました。
提携先の作業スタッフも、事前の打ち合わせ通り、丁寧で迅速な作業を行ってくれました。

お客様の本音を聞くインタビュー

作業の合間に、お客様にインタビューをさせていただきました。
不用品整理をしようと思ったお客様の背景、どういった不安があったのか、なぜ我々を選んでいただけたのか。
率直なご意見をお聞かせいただきました。

「実は、不用品回収業者に対してあまり良いイメージを持っていませんでした」とお客様は正直におっしゃいました。
「テレビや新聞で悪質な業者のニュースを見ることがあったので、最初は不安でした。
でも、田内さんとお話しして、その不安が解消されました」

どういった点で不安が解消されたのかお聞きすると、「まず、しっかりと時間をかけて見積もりをしてくれたこと。
そして、分からないことを質問した時に、嫌な顔一つせずに丁寧に説明してくれたこと。
何より、こちらの気持ちを理解してくれていると感じたこと」とのことでした。

さらに印象的だったのは、「まだ使えるものを買い取ってもらえて嬉しかった」というお言葉でした。
「ただ処分されるだけでなく、また誰かに使ってもらえると思うと、気持ちが楽になりました」とおっしゃっていただけました。

04お客様の笑顔が教えてくれたビジネスの本質

作業が完了した時のお客様の表情を、今でも鮮明に覚えています。
安堵の表情、そして心からの笑顔でした。
「本当にありがとうございました。こんなにきれいになるとは思いませんでした」とおっしゃっていただいた時、胸が熱くなりました。

やっぱりお客様が喜んでくれるのを見るのが、仕事をしてきてよかったなという喜びの瞬間です。
これまでの苦労や不安が、この瞬間に全て吹き飛びました。お客様の笑顔こそが、我々の事業の存在意義を証明してくれたのです。

「おかげで、安心して家を売却できます」「田内さんにお願いして本当によかった」といったお言葉をいただいた時、田内オーナーも目頭を熱くしていました。彼にとっても、この瞬間は特別なものだったはずです。

事業モデルの確信を得た瞬間

この体験を通じて、この事業モデルは絶対にニーズがあるという確信を得ました。なぜなら、不用品の整理に困っている方はかなりたくさんいるからです。高齢化社会の進展、核家族化の進行、住宅事情の変化など、様々な社会的要因により、不用品整理のニーズは今後も増加し続けるでしょう。

しかし、そのニーズはまだ十分に顕在化されていません。多くの方が「いつかやらなければ」と思いながらも、具体的な行動に移せずにいるのです。業者選びの不安、作業の大変さへの懸念、費用面での心配など、様々な障壁があるのです。

課題を持ったお客様に対して、我々のサービスをどう届けるか。これが最も重要な課題であることも明確になりました。単にサービスを用意するだけでは不十分です。お客様の不安を解消し、安心してご利用いただけるような仕組みづくりが必要なのです。

潜在ニーズの掘り起こし

今回の案件を通じて、潜在ニーズの大きさを実感しました。お客様も「こんなサービスがあるなんて知らなかった」とおっしゃっていました。
「リユース×相談」というコンセプト自体が、まだ十分に認知されていないのです。

この認知度を高めることが、事業拡大の鍵となります。
従来の不用品回収業者とは異なる、
相談に重点を置いたサービスであることを、より多くの方に知っていただく必要があります。

不動産会社との連携強化

今回の成功により、不動産会社との連携の重要性も明確になりました。実家じまいのニーズは、必然的に不動産取引と関連しています。この連携を強化することで、より多くのお客様にサービスを届けることができるはずです。

不動産会社にとっても、家財整理から買取まで対応できるリユース相談本舗は、価値のあるパートナーとなり得ます。
お客様への付加価値サービスとして提案していただけるからです。

継続的な改善の重要性

もちろん、すべてが完璧だったわけではありません。
作業効率の面で改善できる点もありましたし、お客様とのコミュニケーションでも学ぶべき点がありました。
こうした経験を積み重ねることで、サービス品質を向上させていくことが重要です。

田内オーナーも「次回はもっと良いサービスを提供したい」と意欲を燃やしていました。
この向上心こそが、リユース相談本舗の成長を支える原動力なのです。

よくある質問

Q.リユース相談本舗の最初の本格的な案件はどんなものでしたか？

記事では、六甲道エリアでの「実家じまい」の不用品整理案件だったと説明しています。不動産売却前に家財道具を全て処分したいというニーズで、不動産会社からの紹介でした。

Q.相見積もりで金額が高くても受注できたのはなぜですか？

記事では、田内オーナーが時間をかけて見積もりをして丁寧に説明したことや、再利用できるものに買取価格をつけたことを理由に挙げています。他社は10分程度の見積もりで、記載のないものが後から追加料金になる例があったと説明しています。

Q.実家じまいの依頼はどこから来ることがありますか？

記事では、今回の案件が不動産会社からの紹介で、新たなチャネルの発見だったと説明しています。実家じまいは不動産売却と密接に関わるため、連携の可能性があるとしています。

Q.実家じまいで、不用品に買取価格がつくことはありますか？

記事では、2年前の2ドア冷蔵庫など、まだ十分に使える家電に買取価格を提示した例を紹介しています。他の回収業者は回収料金のみの見積もりだったそうです。

Q.実家じまいの依頼者はどんな不安を持っていましたか？

記事では、お客様が不用品回収業者に良いイメージを持っておらず、悪質な業者のニュースを見て最初は不安だったと話したと紹介しています。時間をかけた見積もりや丁寧な説明で不安が解消されたそうです。

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この記事を書いた人

玉城貴也

リユース相談本舗代表（株式会社ビープライス）

リユース業界に携わって18年。買取の会社で店長・エリアマネージャー・事業部の責任者を20代で経験し、2011年に株式会社ビープライスを設立。リユース相談本舗を全国へ展開中。保有資格：家財整理アドバイザー。

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