更新日：2026.4.7

介護事業者の新規事業に買取が選ばれる理由｜実家じまい

目次 [非表示]
• はじめに｜介護の現場で静かに起きている「実家じまい」ニーズ
• 現場ヒアリングで判明した「30%の声」
• 【実際の現場】神戸の分譲マンション、兄弟の実家じまい
• なぜ介護事業者は自社でやるべきなのか
• 「相談型買取」が介護と親和性が高い理由
• 代表 玉城貴也｜実家じまいの専門家としてメディアが注目
• 介護事業者向けの参入メリット
• よくあるご質問
• まとめ｜目の前のニーズを、自社の価値に変える
• 📩 加盟説明資料を無料でお送りします

はじめに｜介護の現場で静かに起きている「実家じまい」ニーズ

介護施設を運営されている経営者・施設長の皆様に、お伺いしたいことがあります。

「入居者様のご家族から、実家の片付けや家財の処分についての相談を受けたことはありませんか?」

リユース相談本舗では、介護施設の経営者・施設長の方に直接ヒアリングを重ねてきました。
その中で見えてきたのは、現場の約30%で家財整理・実家じまいの相談が発生しているという事実です。

しかし、多くの介護事業者は踏み込めずにいます。なぜなら「家族間のデリケートな問題」であり、「施設側が立ち入るべき領域ではない」と感じているからです。

結果として、多くの現場では介入の難しさを感じ、一歩引いてしまうのが実情ではないでしょうか。

ですが、この『誰もが触れられなかった空白の領域』にこそ、利用者様とご家族が本当に救いを求めているニーズが隠されています。

この途切れていた支援を埋める具体的な手立てを提示できるか。
それこそが、利用者様の真の安心を生み出し、『唯一無二の存在』として選ばれ続けるための大きな転換点となることを確信しています。
以降の記事で詳しく解説します。

現場ヒアリングで判明した「30%の声」

私たちは複数の介護施設の経営者・施設長に直接お話を伺いました。
共通して返ってきた回答はこうです。

・「入居される際、ご家族から『実家をどうしたらいいか』という相談を受けることは本当に多い」
・「でも、それは家族の問題なので、施設としては踏み込めない」
・「信頼できる業者を紹介したいが、どこに頼んでいいか分からない」

介護への入居タイミングは、ご家族にとって実家じまいが現実化する瞬間です。
親御さんが施設に入れば、長年住み慣れた家は空き家になります。
そこから始まるのが、家財整理・買取・処分・片付け・売却という一連のプロセスです。

ニーズは確実に存在する。
どう踏み込んでいいか分からない——『目の前に困っている方がいるのに、今の自分たちでは手を差し伸べられない』というジレンマこそが、私たちが共に解決すべき、最も大きな社会的ニーズが眠っている場所です。

【実際の現場】神戸の分譲マンション、兄弟の実家じまい

言葉だけでは伝わらない「実家じまいの現場」を、ぜひ映像でご覧ください。
これは、介護事業者の皆様が入居者のご家族から相談されるまさにその内容を、リアルに記録したドキュメンタリーです。

💡動画のポイント

・場所：神戸市灘区の分譲マンション。売却を控えた実家の空き家整理
・依頼主：ご兄弟。親御さんが住んでいた家を引き継いだ、ごく普通のご家族
・家の歴史：阪神・淡路大震災を乗り越えた家。一つひとつの品に家族の記憶が宿る
・作業の特徴：大量の遺品や財産を、感情に寄り添いながら丁寧に仕分け・査定
・費用面の工夫：貴金属やブランド品の買取によって回収費用を相殺。ご家族の金銭的負担を最小化

🚩ゴール：すべての荷物を撤去し、清々しい状態で「実家じまい」を完了

この動画で注目していただきたいのは、「ただ片付けただけではない」という点です。
ご家族の思い出に寄り添い、価値のあるものを見極め、経済的な負担も軽減する。
これこそが、利用者様が本当に求めている対応ではないでしょうか。

普通の片付け業者では、この動画のような寄り添い方はできません。
そして、買取の目利きがなければ、費用相殺もできません。「相談型買取」という独自のモデルだからこそ実現できる現場です。

なぜ介護事業者は自社でやるべきなのか

1. すでに築かれた「唯一無二の信頼関係」
新規事業において最大の壁は「信頼の獲得」です。
介護事業者の皆様は、すでに実家じまいの当事者であるご家族と、日々のケアを通じて深い絆を築いています。
見ず知らずの業者には話せない悩みも、皆様になら相談できる。この「心の距離の近さ」こそが、何にも代えがたい財産です。

2. 既存の絆を活かす「最も誠実な事業展開」
経営の定石は「信頼をいただいているお客様へ、新たな価値を届けること」です。
ゼロから営業活動を行う必要がないため、その分、サービスの質向上に注力できます。
「いつもの担当者さんだから安心」という期待に応えることが、最も成約率が高く、かつ満足度の高い事業成長へとつながります。

3. 「紹介」で終わらせない、一貫したサポートの価値
現在は「外部の片付け業者を紹介するだけ」に留まっているケースも多いかもしれません。
しかしそれでは、ご家族との絆も、事業としての成果も、すべて外部へ分散してしまいます。
入り口から出口まで自社で一貫して寄り添う体制を整えることで、ご家族からの感謝も、事業の原動力となる収益も、すべてを自社の価値として蓄積していくことができるのです。

「相談型買取」が介護と親和性が高い理由

リユース相談本舗の理念は「モノを買う前に、人の話を聴く」です。相談から始まり、買取・お片付け・実家じまいまで一貫対応する、これまでにない新しい買取ビジネスモデルを展開しています。

この「相談型」が介護事業と極めて相性が良いのには、明確な理由があります。

・ご家族の感情面に寄り添う
・買取ありきではなく、「どうしたら一番いいか」を一緒に考える
・片付け・処分・売却・買取をワンストップで提案できる
・先ほどの動画のように、費用面の負担まで配慮できる

介護事業者の皆様が日々実践されている「利用者とご家族に寄り添う姿勢」と、リユース相談本舗のビジネススタイルは、完全に同じ方向を向いています。

代表 玉城貴也｜実家じまいの専門家としてメディアが注目

リユース相談本舗代表の玉城貴也は、リユース業界18年の経験を持つ家財整理アドバイザーです。
「不用品で困る人をゼロにしたい」という想いで全国展開を進めており、実家じまいに悩む方へ向けた無料セミナーも精力的に開催しています。

メディア出演実績

・テレビ朝日「スーパーJチャンネル」｜特集「後悔しないための『実家じまい』」
・関西テレビ「旬感LIVE とれたてっ!」｜特集「実家じまいのギモン&お金事情」

社会的な関心が高い今、このサービスを導入することは、単なる事業拡大に留まりません。
『利用者の困りごとにワンストップで応える事業所』としての認知を一気に広める、強力な推進力となるはずです。

介護事業者向けの参入メリット

リユース相談本舗のフランチャイズは、既存事業を持つ法人の方が参入しやすい設計になっています。

・少人数から始められる設計（一人からスタート可能）
・営業時間は自由に設定可能（既存事業との両立がしやすい）
・本部による査定サポート・チャット相談（知識ゼロからOK）
・販売チャネルは本部が保有（在庫滞留リスクを抑制）
・大手FCより大幅に始めやすい条件設定

FC第1号オーナーは、加盟から11ヶ月で2店舗目を出店した実績もあります。

▶ 最新の加盟条件・収支モデル・サポート内容は、FC公式サイトにて詳しくご案内していますリユース相談本舗 フランチャイズ公式サイト

よくあるご質問

Q. 介護事業との両立は現実的ですか?
A. 一人から始められるため、最初は既存スタッフの中から一名を担当にして、段階的に拡大する形が可能です。

Q. 買取の目利きができないのですが、大丈夫ですか?
A. 査定サポート・チャット相談が本部から提供されます。知識ゼロでの参入が前提の仕組みです。

Q. ご家族から相談が来た時、どう対応すればいいですか?
A. 初回相談から査定・片付け・販売までの一連のフローは、加盟後の研修で習得できます。

Q. 既存の介護ブランドとの整合性は?
A. リユース相談本舗は「相談型」なので、介護事業の丁寧さとまったくブレません。むしろブランド価値を補強します。

まとめ｜目の前のニーズを、自社の価値に変える

介護施設の現場で毎日のように発生している「実家じまいの相談」は、すでにある巨大な潜在ニーズです。
そこに踏み込めずにいる介護事業者と、踏み込む術を持つ介護事業者では、数年後の収益構造もブランド価値も大きく変わります。

同じ入居者様、同じご家族に、もう一つ価値を届ける——それが、介護事業者にとっての買取FC参入の本質です。神戸の現場のように、ご家族の思い出と経済的負担の両方に寄り添える事業を、あなたの施設から始めてみませんか。

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