愛知県豊橋市で実家じまい｜費用相場と補助金・おすすめ業者5選
「実家の片付け、何から始めればいいのか分からない」「遠方に住んでいて、なかなか足を運べない」
——そんな悩みを抱えているご家族は、実はとても多くいます。
豊橋市では空き家の増加にともない、実家じまいを検討する方も増えてきています。
本記事では、実家じまいにかかる費用の目安や進め方、業者選びのポイントまで、豊橋市で役立つ情報を分かりやすくご紹介します。
- 実家じまいとは？豊橋市で増えている理由
- 実家じまいで多い5つの悩み
- 実家じまいの進め方｜タイミングと4ステップ
- 実家じまいの費用｜平均相場と予算を抑えるコツ
- 実家じまいのよくある2つのトラブルと回避策
- 愛知・豊橋市おすすめ実家じまい対応業者5選
- 失敗しない業者選び4つのチェックポイント
- Q&A｜実家じまいのよくある質問
- まとめ｜豊橋市で実家じまいを始めるなら
- 有資格者のスタッフが査定
- 買取から処分までまとめて相談
- サポート体制が充実
この記事は、遺品整理や実家じまいの相談対応を行うリユース相談本舗が監修しています。
実家じまいとは？豊橋市で増えている理由
実家じまいとは、親や親族が住まなくなった家を片付け、整理し、最終的に売却・解体・賃貸などの形で処分するまでの一連の作業を指します。
似た言葉に遺品整理がありますが、その違いは実家じまいは親がが元気なうちから始められる点です。そのため、住まいの今後を含めて、より幅広い視点で進めていく必要があります。
実家じまいが必要になる主なきっかけ
実家じまいが必要になる場面は、大きく分けて3つあります。ひとつは、親が介護施設や高齢者住宅へ移るタイミング。もうひとつは、相続が発生したとき。そして、子どもが遠方に住んでおり、実家の維持・管理がもはや難しくなったときです。
豊橋市は関東・関西への転出者が多く、「実家は豊橋にあるものの、自分は県外に住んでいる」も少なくありません。仕事の都合で離れて暮らし、年に数回しか帰省できないうちに、実家の片付けが後回しになってしまう——そんな状況の方も多くいらっしゃいます。
放置するとどうなる？空き家リスクと法改正
豊橋市の空き家率は13.3%（令和2年時点）で、現在も上昇し続けています。「まだ大丈夫」と思っているうちに、実家が空き家とし認定され、思わぬリスクにつながる可能性もあります。
空き家をそのまま放置すると、まず固定資産税の優遇措置（住宅用地特例）が外れ、税負担が大きくなることがあります。さらに老朽化が進み「特定空き家」に認定された場合は、行政から指導や勧告を受けるケースもあります。
また、2024年4月からは相続登記が義務化されました。相続の開始を知った日から3年以内に登記を行わない場合、過料の対象となる可能性があります。「いつかやろう」と後回しにしてしまうことで、手続きの負担が大きくなる点にも注意が必要です。
豊橋市では補助金や支援制度も用意されていますが、申請期限や条件が設けられていることが多いため、早めに情報を確認し、計画的に進めることが大切です。
実家じまいで多い5つの悩み
①実家までの移動負担が大きい
名古屋や関東にお住まいの方にとって、豊橋の実家へ足を運ぶのは簡単ではないケースがあります。新幹線はこだまや一部のひかりが停車しますが、時間帯によっては本数が限られるため、移動に時間がかかることもあります。自宅から実家までの距離や乗り換え状況によっては、移動に数時間以上かかる場合もあるでしょう。
また、実家じまいは一度で完結するものではありません。荷物の仕分けや業者との打ち合わせ、近隣への挨拶など、複数回の訪問が必要になることが一般的です。そのたびに交通費や宿泊費が重なり、「作業費よりも移動費の方が負担に感じる」といった声も見られます。こうした事情から、「なかなか進められない」と感じてしまうご家族が多いのも自然なことです。
立ち会い不要・鍵預かり対応があるかは最初にチェックしておきましょう。鍵の預かり対応が可能な業者なら、現地に来る回数を減らすことができます
②実家を手放すことへの迷いと罪悪感
「実家の片付けを始めたいけれど、なぜか手が動かない」——そう感じている方は少なくありません。
実家には家族との思い出が積み重なっており、写真や日用品ひとつ取っても簡単には手放せないものです。片付けようとしても手が止まり、気づけば時間だけが過ぎてしまうこともあるでしょう。
「処分することが親への裏切りのように感じる」「簡単に手放してよいのだろうか」といった気持ちは、実家じまいにおける大きな心理的ハードルのひとつです。こうした感情が生まれるのは自然なことであり、無理に急ぐ必要はありませんが、先延ばしにするほど建物の老朽化が進み、選択肢が限られてしまう可能性もあります。
「絶対に手放したくないもの」だけをリストにしてみましょう。あらかじめ“残す基準”を決めておくことで、それ以外の判断が少しずつしやすくなります。
③物量が多すぎて、全体量の把握すらできない
豊橋市の実家は、一戸建てに車庫や庭、物置が付いているケースも多く、物量の多さに圧倒されることがあります。親世代の「もったいない」という意識から、長年かけて積み重なった荷物が家中に残っていることも少なくありません。
「押し入れの中身が分からない」「納屋の奥に入れない」「倉庫は何年も手つかず」——こうした状態から始めるケースも多く、全体量を把握するだけで時間がかかります。その結果、「どこから手をつければいいのか分からない」と感じてしまうのも無理はありません。
部屋ごと・場所ごとに写真を撮り、全体の様子を「見える化」してみましょう。それだけでも現状を把握しやすくなります。
④費用はいくら？誰の負担？お金の悩み
実家じまいにかかる費用は、物量や家の広さ、状態によって大きく変わります。そのため、「どのくらい準備すればよいのか」が分からないまま進めようとすると、家族間で不満が生まれやすくなります。特に相続が関わる場合は、費用負担の分担が決まっていないことで、話し合い自体が進まなくなるケースもあります。
費用への不安と公平性への悩みが重なり、最初の一歩を踏み出しにくくなることも少なくありません。
複数の業者に見積もりを依頼し、費用の目安を把握してみましょう。相場が分かることで、家族間での話し合いも進めやすくなります。
⑤農機具など処分先に困る品物がある
豊橋市では農業に関わってきたご家庭もあり、実家に農機具や農業用品が残っているケースも。こうした品物はサイズや用途が特殊なため、一般的な不用品回収では対応が難しい場合があります。
「粗大ごみとして出せるのか分からない」「業者に相談しても対応できないと言われた」「価値があるのか判断できない」——こうした悩みから、手をつけられずにいる方も少なくありません。処分するにも売却するにも判断がつかず、作業が止まってしまう要因のひとつになりがちです。
農機具や農業用品に対応しているかどうかを、事前に確認しましょう。買取可能品であれば、処分費用の軽減につながることもあります。
実家じまいの進め方｜タイミングと4ステップ
実家じまいはいつ始める？2つのタイミングと注意点
実家じまいのタイミングは、大きく分けて2つあります。ここでは、各ケースごとの進め方や注意点についてご紹介します。
①親が元気なうちに始める「生前整理」
このタイミングのメリットは、本人の意向を直接確認しながら進められることです。「この食器は残してほしい」「この着物は誰かに譲りたい」といった気持ちを尊重しやすく、後からのトラブルを防ぎやすくなります。また、家族で話し合いながら少しずつ進められるため、精神的な負担を分散できる点も大きな特徴です。
一方で、「実家の片付けを切り出しにくい」という難しさもあります。伝え方によっては、親に誤解や不安を与えてしまう可能性もあります。また、親と子どもで考え方が異なり、話し合いがスムーズに進まないこともあるため、慎重なコミュニケーションが求められます。
②相続後に始める「実家じまい」
相続後は「やらなければならない」という状況が明確になるため、家族の意思をまとめやすい点がメリットです。方向性が決まりやすく、作業に着手しやすい傾向があります。
ただし、各種手続きの期限が重なる点には注意が必要です。相続登記は3年以内、相続税の申告は10ヶ月以内、相続放棄は3ヶ月以内と、それぞれ期限が設けられています。精神的に余裕がない中で判断を迫られるケースも多いため、早い段階で専門家に相談しておくと安心です。
実家じまい４つの手順
実家じまいは、大きく4つのステップで進めていきます。全体の流れを把握しておくことで、何から手をつければいいかが明確になり、焦らず進めることができます。
Step1: 家族で話し合い・業者に相談
まず家族全員で「いつまでに」「どこまでやるか」を話し合うところから始めます。実家じまいは一人で抱え込まず、兄弟・親族で役割分担を決めておくことがスムーズに進めるコツです。
実家じまい業者に依頼する場合、このタイミングで現地確認・見積もりを取りましょう。この段階では複数の業者に見積もりを取ることをおすすめします。
Step2: 仕分け（残す・売る・捨てる）
荷物を「残すもの」「売るもの」「捨てるもの」の3つに仕分けしていきます。感情的に判断しにくい品物は「保留ボックス」を設けて一旦そこに置いておくと、作業が止まりにくくなります。価値が分かりにくい品物（骨董品・着物・農機具など）は、この段階で買取業者に査定を依頼しておくと、「何が売れて何が処分コストになるか」が見えてきます。
Step3: 不用品の回収・処分
仕分けが終わったら、自治体へ処分、依頼業者による不用品の回収を行います。
買取対応の業者であれば、価値のある品物を買取に回すことで処分費用を抑えられる場合があります。処分方法によっては自治体のルールに従う必要があるため、事前に確認しておきましょう。
Step4: 清掃・引き渡し・売却
荷物の搬出が完了したら、室内の清掃を行います。不動産の売却・賃貸・解体を希望している場合は次のステップに移ります。
売却を検討している場合は、不動産業者への相談と並行して進めると時間を節約できます。豊橋市には「空家バンク」制度もあるため、活用を検討してみるのもいいでしょう。
実家じまいの費用｜平均相場と予算を抑えるコツ
実家じまいにおいて、多くの方が最も高いハードルと感じるのが「費用」です。一軒家の家財をすべて処分しようとすると、人件費や廃棄物処理代で数十万円単位の出費になることも珍しくありません。しかし、この負担は「進め方」次第で大幅に軽減することが可能です。
間取り別の費用目安表
実家じまいを業者に依頼した際にかかる平均的な費用は、家の広さ（間取り）や荷物の量によって決まります。
以下はあくまで目安の金額です。現地の状況によって変わるため、必ず事前に見積もりを取るようにしましょう！
| 建物の間取り | 片付け・処分の平均費用（目安） |
| 1K〜1DK | 約5万円 〜 15万円 |
| 2LDK〜3DK | 約20万円 〜 50万円 |
| 4LDK以上 | 約50万円 〜 100万円以上 |
豊橋市は一戸建てが多く、車庫・物置・庭の片付けが加わると物量はさらに増えるケースが多くあります。農機具や大型機械の処分が必要な場合は追加費用が発生することもあるため、見積もりの際に確認しておきましょう。
買取を活用して実質負担を減らす方法
実家じまいの高額な費用負担を軽減する有効な手段が、「買取額による相殺」です。すべての荷物を「ゴミ」として処分するのではなく、価値のある品を買い取ってもらい、その代金を作業費用から差し引くという合理的な手法です。
【 例：3LDKの家一軒の場合 】
3LDKの家一軒を整理する費用が【基本作業費：28万円】だとします。
ここにプロの査定で、ブランド家具や貴金属、趣味の収集品などに【買取価格：6.5万円】がついたとします。
28万ー6.5万円＝21.5万円
結果的に、当初28万から21.5万円まで抑えることが可能となります。
この方法を最大化するためには、不用品回収業者を呼ぶ前に、まず買取専門店に相談して「価値のあるもの」を仕分けしておくことがこの方法を最大化するコツです。
自分では価値のない物だと思っていた古い品々が、実はリユース市場で価値を持つ「資産」となり、実質的な出費を数十万円単位で減らしてくれる可能性があるのです。
リユース相談本舗の実家じまいでは、買取から不用品回収まで一括でご相談が可能です！
ネットや電話だけでは不安…という方は、実店舗での相談カウンターをご利用ください。
豊橋市の補助金・支援制度
豊橋市には、実家じまいや空き家対策に活用できる制度が複数あります。利用条件や申請方法は変更になる場合があるため、必ず最新情報を豊橋市公式サイトでご確認ください。
豊橋市空家相談窓口
空き家に関する相談を受け付けている窓口です。何から始めればいいか分からない方の最初の相談先として活用できます。
豊橋市空家解体促進費補助金
老朽化した空き家の解体費用の一部を補助する制度です。対象条件を満たす場合、解体費用の負担を軽減できます。
空家バンク
空き家の売却・賃貸情報を登録できる制度です。売却先や賃貸希望者を探している方に活用できます。
木造住宅解体工事費補助金
木造住宅の解体費用の一部を補助する制度です。解体を検討している場合は合わせてご確認ください。
譲渡所得3,000万円特別控除（空き家特例）
相続した空き家を売却した際、一定の条件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を控除できる国の制度です。適用条件があるため、税理士や不動産専門家にご相談ください。
実家じまいのよくある2つのトラブルと回避策
①仏壇・供養品の扱いトラブル
仏壇・位牌・神棚など、供養が必要な品を業者に引き渡した際、確認不足のまま他の不用品と一緒に処分されてしまうケースもあります。こうした行き違いは、実家じまいの場面で時折耳にすることがあります。故人への思いが込められた品だからこそ、処分方法について後悔が残ってしまう方も少なくありません。
回避策
こうしたトラブルを防ぐには、依頼前に「供養への対応が可能か」を必ず確認しておくことが大切です。仏壇を処分する際には、「閉眼供養（魂抜き）」と呼ばれる儀式を行ってから手放すのが一般的とされています。
そのため、供養の手配に対応している業者や、寺院・葬儀社と提携している業者を選ぶと安心です。また、遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍している業者は、こうした品物への配慮や取り扱いに慣れているケースも多く、業者選びの一つの判断基準になります。
仏壇の閉眼供養をしないとどうなる？魂抜きの方法とお布施や注意点
②家族間の意見対立
「形見分けの品について兄弟で意見が分かれた」「何を残して何を処分するか決まらず、作業が止まってしまった」——こうした家族間の意見の食い違いは、実家じまいで起こりやすい悩みの一つです。特に、普段は離れて暮らしている兄弟姉妹が集まると、それぞれの考え方や思い入れの違いから、話し合いが難航してしまうこともあります。
回避策
トラブルを防ぐためには、作業を始める前に「残しておきたい物」を家族で共有しておくことが大切です。誰が何を引き取るかをメモやリストにまとめておくだけでも、「聞いていなかった」「認識が違った」といったすれ違いを防ぎやすくなります。
また、家族だけで話し合うと感情的になってしまう場合は、実家じまい業者など第三者に入ってもらう方法もあります。中立な立場の人が間に入ることで、整理の優先順位を決めやすくなり、話し合いが進めやすくなるケースもあります。
愛知・豊橋市おすすめ実家じまい対応業者5選
5月26日オープン！リユース相談本舗 豊橋向山店
| 営業時間 |
| 10:00〜19:00 |
| 定休日 |
| 不定休 |
| アクセス |
| 〒440-0864 愛知県豊橋市向山町中畑13-1 マイルストーンビル1F 豊橋駅より豊鉄バスにて１０分下車徒歩１分 |
リユース相談本舗 豊橋向山店は、2026年5月18日に豊橋市内にオープン予定の実店舗型の相談窓口です。実家じまいや遺品整理に関する悩みを、電話やWEBだけでなく対面で相談できる点が特徴で、「どこに頼めばよいか分からない」「不安で踏み出せない」といった方も、目利きアドバイザーに直接相談できます。
特徴のひとつは、片付けと買取をまとめて任せられる体制です。価値のある品物は買取として扱われるため、撤去費用の負担を抑えられる可能性があります。農機具や骨董品、着物など、専門的な目利きが求められる品物にも対応しています。
また、実家じまいに関しては、遺品整理や不用品回収、不動産の売却相談まで、提携業者と連携しながら一括で対応可能です。遠方からの依頼や、親族間の調整が必要なケースにも配慮されています。
実家じまいの相談先に迷っている方や、様々な手続きをまとめて任せたい方におすすめの業者です。
リユース相談本舗のおすすめポイントまとめ
オールスマイリー
| 営業時間 |
| 8:00〜20:00 |
| 定休日 |
| – |
| アクセス |
| 〒453-0058 名古屋市中村区城屋敷町1丁目36 |
オールスマイリーは、名古屋市中村区を拠点に愛知県内の実家じまい・不用品回収に対応している業者です。鍵の預かり対応により、現地に立ち会わなくても実家の片付けを完結できる体制が整っており、遠方に住む方や仕事・子育てで時間が取れない方でも依頼しやすいのが特徴です。
また、片付け後のハウスクリーニングや害虫駆除まで同一の業者が対応しており、売却・賃貸に向けた清掃が必要な場合も、新たに業者を探す手間が省けます。豊橋市の実家に頻繁には来られない遠方在住の方や、片付けから清掃まで一連の作業をまとめて効率よく進めたい方におすすめの業者です。
ecoos(エコーズ)
| 営業時間 |
| 8:00～21:00 |
| 定休日 |
| 年中無休 |
| アクセス |
| 本社・店舗 〒485-0059 小牧市小木東2-113 三河支店 〒444-0124 額田郡幸田町大字深溝字西向野9-1-103 |
エコーズは、愛知県全域の不用品回収・実家じまいに対応している業者です。損害賠償保険1,000万円への加入に加え、スタッフ全員に身元保証書の提出を義務付けており、作業中の万が一の破損や事故に備えた体制が整っています。他人を自宅に上げることへの不安を、具体的な仕組みで取り除こうとしている点が特徴です。
また、1品からでも回収に対応しており、「ちょっとだけ処分したい」「まず試しに使ってみたい」という方でも気軽に依頼できます。自宅に業者を入れることへの不安を感じやすい方や、少量の荷物から少しずつ始めたい方におすすめの業者です。
実家の片付け専門店「かたすト」
| 営業時間 |
| 9:00～20:00 |
| 定休日 |
| 水曜日 |
| アクセス |
| 〒497-0016 愛知県あま市七宝町徳実十九東切3－2 |
かたすトは、実家の片付けに特化した業者で、プライバシーへの配慮を重視した対応が特徴です。目立ちにくいトラックや作業服を使用し、周囲に気づかれにくい形で作業を進めることができます。深夜の対応にも応じており、日中に立ち会えない方でも依頼しやすい体制が整っています。
料金面では、事前の見積もり後に追加費用が発生しないことを明示しており、費用面の不安を抑えやすい点も安心材料のひとつです。できるだけ目立たずに実家じまいを進めたい方や、費用の見通しを重視したい方にとって、選択肢のひとつとなるでしょう。
失敗しない業者選び4つのチェックポイント
①見積もりの透明性
実家じまいで多いトラブルのひとつが、「見積もり後に追加料金を請求された」というケースです。たとえば、「当日に荷物が増えた」「搬出が難しい場所だった」といった理由で、後から追加費用が発生することがあります。
こうしたトラブルを防ぐためには、見積もりの段階で「どんな場合に追加料金が発生するのか」を事前に確認しておくことが大切です。見積書は口頭だけで済ませず、必ず書面で受け取るようにしましょう。
また、見積もり時にその場で契約を決めるのではなく、一度内容を持ち帰って家族と確認することで、後悔のない判断につながりやすくなります。
②対応範囲の広さ
実家じまいは、単に荷物を片付けるだけで終わるとは限りません。不用品処分や遺品整理に加えて、ハウスクリーニング、不動産売却の相談、相続関連のサポートなどが必要になることもあります。
そのため、「自分たちは何を依頼したいのか」を整理したうえで、必要な対応をまとめて相談できる業者を選ぶことが大切です。複数の作業を一社に依頼できれば、業者ごとの連絡や調整の負担も減らしやすくなります。
③買取対応の有無
買取に対応している業者であれば、不用品の処分費用と買取金額を相殺できる場合があります。売れる物が多いほど、実際の費用負担を抑えやすくなります。
特に、骨董品・着物・農機具・家電などは、価値が分かりにくく処分してしまいがちな品物です。こうした物まで査定対象になっているかを事前に確認しておくと安心です。
処分する予定だった物に値段がついた！というケースもあるので、捨ててしまう前に一度相談してみましょう◎
④相談しやすさ・コミュニケーション
実家じまいでは、家族との調整や予定変更などで、業者と何度もやり取りが発生することがあります。そのため、「質問しやすいか」「説明が丁寧か」「遠方からでも連絡を取りやすいか」といった点も、業者選びでは重要です。
まずは無料相談を利用して、対応の雰囲気を確認してみるのもおすすめです。話しやすさや相談のしやすさを事前に感じておくことで、実際の作業も進めやすくなります。
Q&A｜実家じまいのよくある質問
Q：仏壇や神棚の処分はどうすればいいですか？
A：まずは閉眼供養（魂抜き）を行いましょう。仏壇や神棚は、処分の前にお寺や神社で閉眼供養をしてもらうのが一般的です。近くのお寺に相談するか、供養対応が可能な遺品整理業者に依頼する方法があります。合同供養やお焚き上げに対応している業者を選べば、安心して任せることができます。
Q：税金（相続登記・3,000万円控除）はどうなりますか？
A：相続で不動産を取得した場合、相続を知った日から3年以内に相続登記の申請が必要です。2024年4月から義務化されており、正当な理由なく期限を過ぎた場合は過料の対象になる可能性があります。
相続した空き家を売却する際には、一定の要件を満たすと3,000万円特別控除を使える場合がありますが、適用条件は細かく家屋の状態・相続人の人数・売却時期なども関わるため、税理士や司法書士への相談をおすすめします。
Q：実家じまいが辛いときはどうすればいいですか？
A：辛さや寂しさを感じることは自然なことで、無理に割り切ろうとしなくて大丈夫です。思い出の品を処分するのが辛い場合は、写真に残すだけでも気持ちが整理しやすくなることがあります。
長く暮らした家族の記憶は、物がなくなっても消えるものではありません。家族で実家の思い出を話す時間をつくることで、片付けへの気持ちが少し楽になることもあります。
Q：価値が分からない品物はどうすればいいですか？
A：価値が分からない品物は、処分する前に査定や専門家への相談を挟むことをおすすめします。
古い時計、貴金属、ブランド品、着物、骨董品、趣味用品などは、見た目だけでは価値を判断しにくいことがあります。
すべてを不用品として回収に出す前に確認しておくと、処分費用を抑えられる可能性もあります。
リユース相談本舗では、ブランド品や装飾品に加え、家具・家電・楽器・古銭・刀剣など幅広いアイテムを取り扱っています。
「いくらくらいになるか知りたい」といったご相談だけでも大歓迎です。売却を迷っている段階でも気軽にお試しください。
Q：片付け後の空き家はどう管理すればいいですか？
A：片付けが終わった後も、売却・賃貸・解体の方針が決まるまでは、空き家の管理が必要になります。換気や通水、郵便物の回収、外まわりの清掃などを行わないまま放置すると、建物の劣化が進みやすく、近隣トラブルにつながる可能性もあります。
豊橋市では「空き家バンク
」を活用することで、売却や賃貸の希望者とマッチングできる仕組みもあります。管理が難しい場合は、不動産管理会社や空き家管理サービスの利用も検討してみるとよいでしょう。
まとめ｜豊橋市で実家じまいを始めるなら
豊橋市で実家じまいを進める際、「どこから手をつければいいか分からない」と感じ、なかなか動き出せない方も少なくありません。まずは費用の目安を把握し、家族間で方向性を共有したうえで、無料相談などを活用しながら少しずつ進めていくことが大切です
豊橋市では補助金や支援制度も整備されており、空き家の解体費用に関する補助などを活用することで、負担を抑えられる可能性があります。
思い出の詰まった実家とどう向き合うかは、ご家族それぞれ異なります。一人で抱え込まず、専門家に相談しながら進めていくことが、実家じまいの第一歩です。納得のいく形で進められるよう、無理のないペースで取り組んでいきましょう。
＼実家じまいならリユース相談本舗へ／
リユース相談本舗は、実家じまいの過程で出てくるさまざまな品物を幅広く取り扱っている買取専門店です。古い家財や使わなくなった日用品、価値が分かりにくいブランド品など一点ずつ丁寧に拝見しています。
「急がせない」「無理に売らせない」姿勢を大切にしながら、ご家族が納得できる実家じまいをサポートしております。
「まずは価値があるものだけ知りたい」
「処分と買取をどう進めるか相談したい」
そんな方は、実家じまいの一つの選択肢として、リユース相談本舗へ気軽にご相談ください。急がず、後悔のない整理を一緒に考えることから始めていただけます。
